2 TERRAINS CONSTRUCTIBLES ET VIABILISÉS :
210.000€
Champigny Sur Marne
( 94500 )
Surface : 307 m2
Façade : 8,53 M
Longueur : 36 M
L'Agence ID-ÔM vous propose :
Deux terrains plats constructibles, deux lots : A et B. Terrain de 307 m² chacun pour une possible prise au sol max de 15 m env. de long par 8,53 m de façade.
Sur les plans du géomètre : - Les parties rayées = Zone constructible. - La partie encadrée en bleu = exemple de construction non contractuel qui devra respecter l’ensemble des règles du PLU : 40 % d’emprise au sol – 7 m à l’égout – 10 m max au faîtage – coeff. 0,6 - La partie restante en trait vert fin (pas très visible) = zone de pleine terre.
Terrains situés à Champigny côté Chennevières dans des rues pavillonnaires calmes, proches de commerces de proximité et d’un petit supermarché. À 500 m d’un arrêt de bus reliant la gare de Champigny en 10 min. RER A
STUDIO LUMINEUX CENTRE VILLE FAIBLES CHARGES :
118.000€
Boissy Saint Leger ( 94470 )
Surface : 18,91 m2 carrez
32,73 m2 Utile
Charges : 16 €/mois
construction : 1948
Taxe Foncière : 580 €
L'Agence ID-ÔM Immobilier vous présente un charmant studio au 2 € et dernier étage, au cœur du centre-ville de Boissy-Saint-Léger, qui se compose : d'une pièce principale lumineuse avec cheminée, d'une petite cuisine aménagée et d'un coin nuit en mezzanine, d'un WC séparé, et d'une salle d'eau carrelée.
À savoir : Porte blindée, surface Carrez : 18,91 m² et surface utile au sol : 32,73 m², syndic bénévole. 16 € de charges / mois, comprenant l'entretien de la copropriété. Possibilité d'achat sans le locataire pour votre résidence principale, ou avec pour un investissement locatif serein, entièrement meublé. Actuellement loué 650 € HC en meublé, soit 6 % de rentabilité nette.
À deux pas et proche de toutes commodités : supermarché, tabac, pizzeria, épicerie, coiffeur, restaurants et plus encore. À moins de 10 min à pied du RER A. A4 / A86 à 5 min en voiture.
F3 avec terrasse et parking :
283.000€
Chennevières sur Marne
( 94430 )
Surface : 66 m2
Charges : 147 €/mois
Terrasse : 7 m2
Chambres : 2
Parking : 1
construction : 2020
Taxe Foncière : 1.414€
L'Agence ID-ÔM vous propose en exclusivité :
Un 3 pièces dans une petite résidence située sur les coteaux de Chennevières, proche des bords de Marne et du centre-ville, qui se compose :
d'une entrée avec placard, d'une cuisine américaine ouvrant sur un grand séjour de 28 m² avec terrasse et vue verdoyante, d'une salle de bain, d'un WC séparé et de deux chambres dont une avec dressing donnant sur la terrasse.
Une place de parking privative au pied de l'immeuble. Deux locaux pour les vélos et poussettes. 147 € / mois de charges comprenant : eau froide, visiophone, entretien général de la copropriété.
À savoir : résidence fermée, sous garantie décennale, construction récente de 2020, petits bâtiments de 2 étages. À 15 min en bus du RER A Saint-Maur – La Varenne.
F4 Avec grand balcon et parking :
409.000€
Fontenay-Aux-Roses (92260)
Surface : 90 m2
Etage : 1/5
Charges : 400 €/mois
Balcon : 9 m2
Chambres : 3
Parking : 1
Année de construction 1971
Situé dans un quartier recherché, résidence de standing, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal au milieu d'un parc arboré, offrant ainsi un cadre de vie agréable et paisible.
Nous vous proposons ce spacieux 4 pièces de 90 m², lumineux grâce à ses grandes baies vitrées. L’appartement comprend : Une entrée, un séjour donnant sur balcon orienté Sud, une cuisine ouverte, 3 chambres, d’une salle de bains, une salle d’eau, un dressing ainsi que de WC séparés.
Une cave pour vos rangements et d’une place de parking en sous-sol viennent compléter ce bien.
F4 au dernier étage avec terrasse sur l'ensemble:
440.000€
Fontenay-Aux-Roses (92260)
Surface : 90 m2
Étage : 5/5
Charges : 404 €/mois
Terrasse : 90m2
Chambres : 3
Parking : 1 sous-sol
Année de construction : 1970
À 10 m du RER, à proximité immédiate de l’école des Renards, dans une résidence de standing entourée de verdure, nous vous proposons ce magnifique appartement de 90 m² au 5ème et dernier étage. Séduit par sa luminosité et son espace extérieur exceptionnel, exposé Sud-Est, il dispose d’une terrasse de 90 m² offrant une vue dégagée constituant un véritable espace de vie en plein air.
L’appartement comprend : une entrée, un séjour, une cuisine séparée, 3 chambres (dont une suite parentale), toutes avec accès à la terrasse. Vous y trouverez également une salle de bains, une salle d’eau, 2 dressings, WC et de nombreux rangements.
Une cave ainsi qu’une place de parking en sous-sol complètent ce bien..
Lloft 1. 700.000€
Paris 12 (75012)
Surface de : 250 m2
6 Pièces
3 Chambres
Année de construction 1960
Situé dans le 12ème arrondissement de Paris, ce loft de 250 m² bénéficie d'une grande luminosité et d'une configuration modulable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Actuellement utilisé en local commercial, il peut facilement être transformé en habitation grâce à un changement de destination.
Ce bien rare comprend :
Une entrée spacieuse donnant sur un open space de 103 m² avec cuisine ouverte, idéale pour un cadre de vie ou de travail convivial.
Trois bureaux, dont un de 54 m², facilement convertibles en chambres selon vos besoins.
Une salle de réunion parfaitement adaptée pour recevoir des invités ou organiser des moments de partage.
Une salle d'archives, un local technique, une salle d'eau ainsi que 2 WC pour plus de confort.
Cet espace offre un potentiel unique pour un projet de transformation ou pour une activité professionnelle avec une grande flexibilité d'aménagement.
À visiter sans tarder !
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A l'intérieur :
Entrée - Séjour - Cuisine - 3 chambres - Salle de bains - Toilette séparée - Chauffage Gaz - Garage.
Autres :
Cours - calme
Achat maison 950 000€
ANTONY (92160)
Surface de 170 m2
Terrain de 290 m2
8 Pièces
5 Chambres
Année de construction 1962
VENDU
Au centre ville, quartier des fleurs, proche écoles, commerces et du RER B Antony (accès Orlyval), nous vous proposons une maison lumineuse de 170m2 avec jardin, au calme et sans vis à vis.
Elle comprend au RDC: une entrée, une buanderie et un accès au garage.
Au 1er étage: un double séjour traversant donnant sur une véranda, une chambre, une cuisine et des wc.
Au 2eme étage: 3 grandes chambres, un bureau et une salle de bains.
Et dans les combles aménagés d'une surface de 40m2, vous trouverez une 5ème grande chambre avec un espace bureau.
Travaux à prévoir..
A l'intérieur :
Entrée - Séjour - Cuisine - 5 chambres - Salle de bains - Toilette séparée - Chauffage fioul - Parquet - Garage.
Autres :
Jardin - calme
Achat local commercial 2 300 000 €
MONTROUGE (92120)
Surface de 415 m2
3 niveaux
2 locaux commerciaux
Maison meulière
VENDU
Nous vous proposons 2 locaux commerciaux spacieux et lumineux, sur la même parcelle, séparés par une jolie cour intérieure.
Un premier local situé dans une belle maison en meulière de plus de 310 m² agencé sur 3 niveaux.
Le 1er étage dispose de 2 bureaux indépendants, séparés par un open space de plus de 50 m².
Le 2ème étage dispose de 2 bureaux indépendants, séparés par un open space de plus de 50 m². Il comprend également un espace cuisine et des WC.
Le 3ème étage dispose d'un grand open space de plus de 80m2
Un deuxième local indépendant, situé de l'autre côté de la cour dans un bâtiment contemporain de 120 m² disposant d'une mezzanine.
A l'intérieur :
Chauffage au gaz radiateurs - climatisation
Achat maison 970 000€
VERRIERES-LE-BUISSON (91370)
Surface de 250m2
Terrain de 700m2
6 pièces
4 chambres
Construction 1956
VENDU
Quartier du Lac, dans un environnement calme et verdoyant, nous vous proposant sur un terrain arboré de 700m2 une maison familiale de 240 m2 comprenant:
-Au Rdc: un garage, un appartement 2 pièces indépendant entièrement refait à neuf avec cuisine, salle d'eau et WC.
-Au 1er étage: Un double séjour lumineux avec vu sur jardin exposé Sud/Est donnant sur une cuisine semi ouverte, 2 chambres, une salle de bains et un WC.
-Au 2ème étage: 2 chambres dont une avec un point d'eau.
Achat maison 895 000 €
ANTONY (92160)
Surface de 155 m2
3 niveaux
Maison individuelle
VENDU
A 8mn à pied du RER Parc de Sceaux, quartier pavillonnaire proches commerces et école.
Nous vous proposons une belle maison d'architecte de 154 m2 sur un terrain de 320 m2.
Beau jardin de plein pied avec une dépendance de 30 m2 (séjour, chambre et salle d'eau) .
La maison est composée : Au RDC, d'une entrée, un séjour lumineux Est/Ouest donnant sur la terrasse avec jardin, une salle à manger et une cuisine ouverte.
Au 1er étage, vous trouverez un coin bureau, 2 belles chambres et une salle de bains avec wc.
Au 2ème étage, une grande chambre parentale avec un coin bureau, une salle d'eau et un wc.
Au sous-sol, vous trouverez une buanderie et une 4 ème chambre avec salle de bains et un wc.
A l'intérieur :
Chauffage au gaz radiateurs - climatisation
Achat appartement 515 000€
Paris 13 (75013)
Surface de 55m2
3 pièces
2 chambres
Construction 1960
VENDU
Paris 13, à 1mn du métro ligne 7 Maison Blanche et métro ligne 14.
Nous vous proposons un bel appartement 3 pièces entièrement rénové en 2020 donnant sur un jardin paysagé appartenant à la copropriété.
L'appartement comprend : une entrée, un séjour orienté Sud, une cuisine ouverte, 2 belles chambres, une salle de bains et des wc séparés.
Une cave et un local vélo viennent compléter ce bien.