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BEAU F2 / PETITE COPRO RAVALÉE / PARTIES COMMUNES RÉNOVÉE ET PARKING :
208.000€
Sucy en Brie ( 94370 )
Surface : 39,01 m2
Séjour / cuisine : 23 m2
Charges : 61,5 €/mois
construction : 2016
Taxe Foncière : 970 €
ID-ÔM immobilier vous propose un bel appartement lumineux de type F2 avec parking, dans une petite résidence de standing face au parc omnisports, qui se compose :
D’une entrée avec un grand placard tout du long, d’un beau séjour / cuisine ouverte équipée de 23 m², d’une chambre avec dressing et d’une salle d’eau carrelée avec WC.
Une place de parking privée. Un local vélo et un jardin commun avec espace déjeunatoire complètent le bien.
À savoir : Le ravalement du bâtiment et la rénovation des parties communes viennent d’être effectués. Faibles charges de 61,50 € / mois. Situé dans le quartier privilégié du Plateau.
À pied du parc omnisports et de la boulangerie, à proximité des commerces et du centre-ville. À 10 min en bus du RER A Sucy-Bonneuil et à 15 min en voiture de l’A4 et de l’A86.
F1 AU COEUR DU CENTE VILLE DE SUCY EN BRIE :
156.000€
Sucy en Brie ( 94370 )
Surface : 31,5 m2
Séjour / Chambre : 16,9 m2
Charges : 64 €/mois
construction : 1920
Taxe Foncière : 784 €
L’Agence ID-ÔM vous présente un beau F1 au 1er et dernier étage d’une petite copropriété au cœur du vieux centre-ville de Sucy-en-Brie, qui se compose :
D’une entrée centrale desservant un séjour / chambre lumineux avec placard, d’une cuisine séparée aménagée et d’une salle d’eau avec WC et rangement intégré.
À savoir : 64 € / mois de charges comprenant l’eau et l’entretien de la copropriété. Actuellement loué 630 € hors charges, soit 680 € charges comprises.
À deux pas de tous les commerces, du marché et de la vie animée du centre-ville de Sucy-en-Brie. RER à 5 min en bus et à 15 min à pied.
Beau duplex à rénover / 2 terrases / 5 chambres / centre ville : 270.000€
Sucy en Brie
( 94370 )
Surface : 106,68m2
Séjour : 27,5 m2
Chambres : 4
Terrasses : 35 m2 + 5 m2
Cave : 5,8 m2
construction : 1970
Taxe Foncière : 1.915 €
Sylvain Lelu de l'agence ID-ÔM vous présente un grand duplex familial et d'investissement à rénover, situé au 6ème et dernier étage, avec deux terrasses, au sein d'une résidence verdoyante à deux pas du centre-ville, qui se compose : D'une entrée centrale avec placard desservant un double séjour lumineux, d'une cuisine ouverte avec accès à une première terrasse, d'une salle de bains, d'un WC séparé et de deux chambres, aujourd'hui décloisonnées en une très grande chambre de 22 m². À l'étage (double accès) : un palier central ouvert sur une terrasse / rooftop de 35 m², une salle d'eau, un WC séparé et deux chambres. Une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien. L'appartement offre un très beau potentiel grâce à sa superficie, son agencement et sa localisation.
À SAVOIR : Accès à l'étage par l'intérieur et l'extérieur, offrant la possibilité de créer un logement de type F2 ou des chambres étudiantes + courte durée (R&B), pouvant générer des revenus locatifs, ou tout simplement de créer un logement indépendant pour un proche. Surface : plateau bas 70 m² / plateau haut 36,59 m² Carrez.
À deux pas du centre-ville vivant de Sucy, avec accès direct par le parc Halévy.
À proximité de la piscine, des infrastructures sportives et du centre commercial Auchan (place Saint-Bernadette). À 10 min en bus du RER A Sucy-Bonneuil.
Charges tout compris : eau froide et chaude, chauffage, ascenseur, gardien, entretien général de la copropriété = 525 €/mois.
F3 avec terrasse et parking :
265.000€
Chennevières sur Marne
( 94430 )
Surface : 66 m2
Charges : 147 €/mois
Terrasse : 7 m2
Chambres : 2
Parking : 1
construction : 2020
Taxe Foncière : 1.414€
L'Agence ID-ÔM vous propose en exclusivité :
Un 3 pièces dans une petite résidence située sur les coteaux de Chennevières, proche des bords de Marne et du centre-ville, qui se compose :
d'une entrée avec placard, d'une cuisine américaine ouvrant sur un grand séjour de 28 m² avec terrasse et vue verdoyante, d'une salle de bain, d'un WC séparé et de deux chambres dont une avec dressing donnant sur la terrasse.
Une place de parking privative au pied de l'immeuble. Deux locaux pour les vélos et poussettes. 147 € / mois de charges comprenant : eau froide, visiophone, entretien général de la copropriété.
À savoir : résidence fermée, sous garantie décennale, construction récente de 2020, petits bâtiments de 2 étages. À 15 min en bus du RER A Saint-Maur – La Varenne.
MAISON QUARTIER DU PLATEAU-PARC 85 m2 :
349.000€
Sucy en Brie
( 94370 )
Surface : 85 m2
Séjour : 26 m2
Chambres : 2
Terrain : 350 m2
construction : 1930/40
Taxe Foncière : 1.350 €
Sylvain Lelu d'ID-ÔM immobilier vous présente une maison de 60 m² + de 35 m² sur un sous-sol surélevé aménagés en habitation. Située dans une rue calme et agréable du quartier du Plateau, à deux pas du parc omnisports.
Elle se compose : Au Rez de chaussée ( sous-sol surélevé ) : d'une entrée, d'une salle d'eau avec WC, d'une chambre, d'une buanderie et d'un garage. Au 1er étage : un beau séjour avec insert et une belle grande terrasse couverte de 16,50 m² donnant sur le jardin arrière, d'un espace bureau et d'une cuisine.
Au 2ème étage : une salle de bains avec WC et une grande chambre sous combles. Les + : Panneaux solaires permettant une autonomie en électricité d'avril à octobre, deux modules de climatisation AIR/AIR (chambre et séjour), faible consommation énergétique. Possibilité de faire une chambre supplémentaire si besoin.
À prévoir : Travaux de rafraîchissement et réaménagement pour exploiter pleinement le potentiel du bien. Emplacement idéal :
À pied de la maternelle au lycée, du parc omnisports et de la boulangerie, à proximité des commerces et du centre-ville. À 10 min en bus du RER A Sucy-Bonneuil et 15 min en voiture de l'A4 et de l'A86.
F4 Avec grand balcon et parking :
409.000€
Fontenay-Aux-Roses (92260)
Surface : 90 m2
Etage : 1/5
Charges : 400 €/mois
Balcon : 9 m2
Chambres : 3
Parking : 1
Année de construction 1971
Situé dans un quartier recherché, résidence de standing, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal au milieu d'un parc arboré, offrant ainsi un cadre de vie agréable et paisible.
Nous vous proposons ce spacieux 4 pièces de 90 m², lumineux grâce à ses grandes baies vitrées. L’appartement comprend : Une entrée, un séjour donnant sur balcon orienté Sud, une cuisine ouverte, 3 chambres, d’une salle de bains, une salle d’eau, un dressing ainsi que de WC séparés.
Une cave pour vos rangements et d’une place de parking en sous-sol viennent compléter ce bien.
F4 au dernier étage avec terrasse sur l'ensemble:
440.000€
Fontenay-Aux-Roses (92260)
Surface : 90 m2
Étage : 5/5
Charges : 404 €/mois
Terrasse : 90m2
Chambres : 3
Parking : 1 sous-sol
Année de construction : 1970
À 10 m du RER, à proximité immédiate de l’école des Renards, dans une résidence de standing entourée de verdure, nous vous proposons ce magnifique appartement de 90 m² au 5ème et dernier étage. Séduit par sa luminosité et son espace extérieur exceptionnel, exposé Sud-Est, il dispose d’une terrasse de 90 m² offrant une vue dégagée constituant un véritable espace de vie en plein air.
L’appartement comprend : une entrée, un séjour, une cuisine séparée, 3 chambres (dont une suite parentale), toutes avec accès à la terrasse. Vous y trouverez également une salle de bains, une salle d’eau, 2 dressings, WC et de nombreux rangements.
Une cave ainsi qu’une place de parking en sous-sol complètent ce bien..
Loft 1. 700.000€
Paris 12 (75012)
Surface de : 250 m2
6 Pièces
3 Chambres
Année de construction 1960
Situé dans le 12ème arrondissement de Paris, ce loft de 250 m² bénéficie d'une grande luminosité et d'une configuration modulable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Actuellement utilisé en local commercial, il peut facilement être transformé en habitation grâce à un changement de destination.
Ce bien rare comprend :
Une entrée spacieuse donnant sur un open space de 103 m² avec cuisine ouverte, idéale pour un cadre de vie ou de travail convivial.
Trois bureaux, dont un de 54 m², facilement convertibles en chambres selon vos besoins.
Une salle de réunion parfaitement adaptée pour recevoir des invités ou organiser des moments de partage.
Une salle d'archives, un local technique, une salle d'eau ainsi que 2 WC pour plus de confort.
Cet espace offre un potentiel unique pour un projet de transformation ou pour une activité professionnelle avec une grande flexibilité d'aménagement.
À visiter sans tarder !
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A l'intérieur :
Entrée - Séjour - Cuisine - 3 chambres - Salle de bains - Toilette séparée - Chauffage Gaz - Garage.
Autres :
Cours - calme
STUDIO LUMINEUX CENTRE VILLE FAIBLES CHARGES :
118.000€
Boissy Saint Leger ( 94470 )
Surface : 18,91 m2 carrez
32,73 m2 Utile
Charges : 16 €/mois
construction : 1948
Taxe Foncière : 580 €
L'Agence ID-ÔM Immobilier vous présente un charmant studio au 2 € et dernier étage, au cœur du centre-ville de Boissy-Saint-Léger, qui se compose : d'une pièce principale lumineuse avec cheminée, d'une petite cuisine aménagée et d'un coin nuit en mezzanine, d'un WC séparé, et d'une salle d'eau carrelée.
À savoir : Porte blindée, surface Carrez : 18,91 m² et surface utile au sol : 32,73 m², syndic bénévole. 16 € de charges / mois, comprenant l'entretien de la copropriété. Possibilité d'achat sans le locataire pour votre résidence principale, ou avec pour un investissement locatif serein, entièrement meublé. Actuellement loué 650 € HC en meublé, soit 6 % de rentabilité nette.
À deux pas et proche de toutes commodités : supermarché, tabac, pizzeria, épicerie, coiffeur, restaurants et plus encore. À moins de 10 min à pied du RER A. A4 / A86 à 5 min en voiture.
